Mitos e verdades sobre a compra de um apartamento
26/01/22

A jornada para a compra de um apartamento é sempre um desafio que pode estar rodeado de mitos. Geralmente a pessoa recebe uma grande quantidade de informações sobre o que deve ser feito e pode ser que algumas vezes haja ainda divergências entre aquilo que a construtora diz e o que é possível se encontrar na internet.

Mas estamos aqui para acabar com essas dúvidas e desmistificar esse processo todo de uma vez! Os medos que você possui de comprar um apartamento podem ser, na verdade, um mito que é contado de pessoa para pessoa, prejudicando a realização dos sonhos de muita gente.

Vamos te ajudar a entender as principais informações ditas pelo mercado imobiliário e analisar as verdades e mentiras contadas todos os dias para quem procura comprar o primeiro apê.

Imóveis na planta ficarão mais valorizados

 

Verdade!

Mitos

Quem está procurando por apartamentos que possuem um preço mais em conta e ainda tragam uma rentabilidade, quando pensado no investimento, ainda maior, com certeza os imóveis na planta são os mais indicados para esse caso.

Isso porque você espera mais tempo para a finalização da construção do seu apê e depois ainda terá a etapa de mobiliar para deixá-lo a sua cara!

Dessa forma você compra o imóvel por um preço mais em conta e, caso decida vender, perceberá a sua valorização pelo mercado devido à concretização de todo o projeto estabelecido pela construtora.

Para saber mais sobre investimento em imóveis separamos um e-book exclusivo para você!

Aluguel vale mais a pena que financiamento

 

Mito!

Mitos

Com certeza quem decidiu fazer essa afirmação estava completamente equivocado. Isso porque na maioria das vezes o aluguel não compensa frente ao financiamento imobiliário, e tem um motivo bem forte para isso.

Quando você está pagando aluguel é um gasto que está sendo feito no patrimônio de outra pessoa, por isso você não verá retorno financeiro. Ao pagar as parcelas do seu apê, estará realizando um investimento que terá muitos frutos em um breve futuro.

Em resumo, no financiamento, você paga um bem que será definitivamente seu!

Antecipar parcelas traz vantagens

 

Verdade!

Mitos

Quando você toma a decisão de antecipar as parcelas do seu financiamento ocorre uma série de benefícios.

Primeiramente estará sendo adiantada a quitação do imóvel, ficando livre das contas mais brevemente. Depois, as parcelas terão juros menores, o que fará com que você saia com uma rentabilidade mais interessante. Algumas incorporadoras e construtoras oferecem desconto para um adiantamento, ou seja, uma economia.

Uma ótima dica é utilizar o 13º salário ou mesmo o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para abater as parcelas o mais rápido possível.

Financiamento é sempre muito longo

 

Mito!

Mitos

Nem todo financiamento tem a necessidade de ser muito longo! Existem diversas modalidades praticadas no mercado que variam de acordo com o banco e a construtora envolvidos no processo.

Dessa forma, tanto na questão dos pagamentos de parcelas, quanto na concessão dos benefícios, tudo isso varia de acordo com as condições que estão sendo trabalhadas na negociação. Além disso, com o FGTS anualmente ele pode ser abatido e descontado do parcelamento.

É possível juntar renda no financiamento

 

Verdade!

Mitos

Caso você esteja em busca de um apartamento que não se encaixe, a princípio, com a sua renda salarial, existe a possibilidade de juntar a renda com a de outras pessoas para compor os pré-requisitos impostos no financiamento.

Dessa forma é possível que você conquiste o seu grande sonho imobiliário através dessa modalidade.

Não é preciso saber muito da construtora/incorporadora

 

Mito!

Mitos

Saber sobre a construtora que você está negociando é essencial para finalizar a compra de um apartamento. Isso porque é preciso conhecer a reputação da empresa perante aos outros empreendimentos executados e ter ciência dos diferenciais trabalhados pela mesma.

Dessa forma você terá a certeza de que está fazendo um ótimo investimento com um parceiro de confiança!

Conclusão

Agora que você já tem conhecimento dos mitos e verdades contados pelo mercado a respeito da compra de um apartamento, recomendamos que busque uma construtora de confiança para seguir com as negociações.

E a HausBau está pronta para te auxiliar nesse processo. Temos uma equipe preparada para conversar e entender os seus objetivos, ajudando na realização do grande sonho de comprar um apê.

Venha conversar com um dos nossos atendentes, estamos ansiosos pela sua visita.

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